Fondo de Comercio en Venta en CC Sambil La Candelaria - 165 m2 a Doble Altura Listo para Facturar
$75.000
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
FONDO DE COMERCIO – CC SAMBIL LA CANDELARIA El Activo: Local premium de 165 m2 a doble altura. Totalmente operativo y llave en mano. Ubicación: Sambil Candelaria (Máximo tráfico peatonal de Caracas). LA ECUACIÓN FINANCIERA Inversión: 75.000 USD (Incluye todo el inventario e infraestructura). Alquiler: 4.500 USD (A tasa oficial BCV) Condominio: 400 USD aprox. Contrato: 2 años renovables. NO administrado por Sambil (Libertad total). 9 AMBIENTES / ESTACIONES DE FACTURACIÓN Zona Hair & Barber (PB): 5 estaciones completas y 2 lavacabezas con masajes. Zona Nail Bar (PB): 3 mesas dobles de manicura y plataforma con 3 tronos de pedicura con hidromasaje. 3 Cabinas Privadas: Spa (masajes/faciales), Pestañas y Cejas (con camillas y aros de luz). Café Bar & Boutique (PB): Barra en piedra sinterizada con luces LED y exhibidores de moda. Oficina Privada: Espacio cerrado para gerencia y administración. Cocina y Lavado: Área privada con kitchenette y 1 torre de lavado (lavadora/secadora morocha). 2 Baños: 1 en Planta Baja (clientes) y 1 en Planta Alta (personal/oficina). Climatización: Aire acondicionado central por ductos de alta capacidad. Negocio en marcha, sin tiempos muertos ni gastos de remodelación. Información auditada en sitio. Contáctame para una visita privada.
Ubicación
La Candelaria, Libertador, Caracas