Casa Comercial en San Roman - Caracas en Las Mercedes

$1.750.000

Inteligencia de mercado

Descripción

El activo comercial más completo y estratégico del sureste de Caracas. Ubicada en la exclusiva urbanización de San Román, a un paso del dinamismo de Las Mercedes, esta propiedad de 1.588 m² representa la cima de la funcionalidad empresarial. Diseñada bajo estándares de alta seguridad y confort, es la opción definitiva para sedes corporativas, clínicas de especialidades o centros de formación de alto nivel. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: NIVEL ACCESO / SEGURIDAD: * Área de Seguridad Independiente: Un búnker operativo diseñado para el control total de accesos y monitoreo 24/7. Local Comercial Autónomo: Con entrada independiente y vitrina, ideal para atención al público o retail de alta gama. NIVELES CORPORATIVOS (Oficinas): 31 Áreas Funcionales: Espacios versátiles y totalmente climatizados que incluyen despachos presidenciales, salas de juntas y áreas de coworking. Cafetín Operativo: Área diseñada para el confort del personal y visitantes, lista para funcionar. NIVEL GASTRONÓMICO: Terraza para Restaurante: Espacio en obra gris con un potencial extraordinario para desarrollar un concepto culinario de autor o un lounge en la azotea con vistas privilegiadas a la zona. NIVEL WELLNESS (Piso 4): Gimnasio / Salón de Usos Múltiples: Un piso completo de planta libre dedicado al bienestar, rehabilitación médica o grandes eventos corporativos. VALORES AGREGADOS: Ubicación Triple A: El prestigio de San Román con la conectividad de Las Mercedes. Climatización: Sistemas de aire acondicionado integrales en todas las áreas operativas. Versatilidad: Infraestructura adaptable a cualquier modelo de negocio de alto impacto. CONDICIONES DE VENTA: Un activo de esta magnitud, con seguridad blindada y áreas de bienestar integradas, es una oportunidad de inversión excepcional. Operación: VENTA Disponibilidad: Inmediata. Documentación: Al día y lista para el registro.

Ubicación

San Román, Baruta, Caracas