Terreno en venta en Valencia con estación de servicio, permisos vigentes y locales comerciales

$1.500.000

Inteligencia de mercado

Descripción

Inversión de alto impacto en uno de los corredores viales más importantes de Carabobo. Superficie del terreno: 7.200 m² * Infraestructura existente: - Estación de servicio con 4 surtidores. - 3 locales comerciales. * Estatus: En venta * Precio de venta: USD 1.500.000 Se ofrece en venta exclusiva un activo inmobiliario de gran escala, con vocación energética y comercial, ubicado en una posición privilegiada sobre una de las arterias de mayor tránsito vehicular, transporte pesado y conexión industrial del centro del país. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas institucionales, operadores del sector combustibles o desarrolladores comerciales que buscan un terreno amplio, con infraestructura existente y permisos que permiten una reactivación y monetización estratégica del activo. * Descripción General del Inmueble El activo se desarrolla sobre un terreno completamente aprovechable, con una estación de servicio construida, actualmente no operativa, pero con documentación y permisos asociados para continuar su uso como gasolinera, lo cual reduce significativamente los tiempos y costos de entrada al mercado frente a un desarrollo desde cero. * Dentro del terreno se encuentran: Infraestructura de estación de servicio, que incluye: - Tres (3) surtidores de gasolina - Un (1) surtidor de diésel filtrado - Área techada de abastecimiento con amplias islas de circulación vehicular. - Tres (3) amplios locales comerciales independientes, con excelente visibilidad desde la vía principal. * Ubicación Estratégica Vía de servicio Autopista Valencia – Campo Carabobo. - Alto flujo vehicular diario. - Conectividad directa con zonas industriales, logísticas y urbanas. - Visibilidad plena desde ambos sentidos de circulación. - Entorno ideal para operaciones de alto volumen y rotación constante. Este inmueble no es solo un terreno: Es una plataforma estratégica de inversión, con ubicación, dimensiones e infraestructura que lo posicionan como un activo de alto valor y proyección dentro del mercado inmobiliario comercial y energético de Valencia. Información y visitas bajo coordinación previa. Activo dirigido exclusivamente a clientes inversionistas calificados.

Ubicación

Las Acacias, Valencia