EN VENTA EDIFICIO COMERCIAL DE CUATRO PISOS EN ZONA CENTRO DE MARACAY CALLE PAEZ

$295.000

Inteligencia de mercado

Descripción

¡Atención Inversores! Edificio Comercial Completo en Venta – Centro de Maracay Ubicado estratégicamente en la Avenida Páez, en pleno corazón comercial de Maracay, este edificio representa la oportunidad perfecta para maximizar tu rendimiento y diversificar tu portafolio con múltiples fuentes de ingresos. Un inmueble con estructura impecable, versatilidad de espacios y alto flujo peatonal y vehicular. Distribución Estratégica por Niveles: Planta Baja (Alto Impacto Comercial): 2 Amplios Locales Comerciales: De 143m2 cada uno, ambos con mezzanina ideal para exhibición o almacenamiento. Estacionamiento Privado: Capacidad para aproximadamente 8 vehículos. Áreas de Soporte: Cuarto de depósito espacioso, baño, cuarto de lavandería y habitación de control para el sistema hidroneumático (garantía de agua constante). Sistema Eléctrico: Tablero de breakers centralizado en óptimas condiciones. Primer Piso (Corporativo listo para operar): 3 Oficinas Premium: Espaciosas, con pisos en perfectas condiciones, baños privados y excelente vista panorámica hacia la avenida. Segundo Piso (Confort y Funcionalidad): 4 Oficinas Independientes: Cada una con su baño privado. Áreas comunes: Balcón y un espacio ideal para diseñar una kitchenette/área de café. Tercer Piso (Potencial de Crecimiento): Planta Libre: Un amplio espacio para remodelar y adaptar 100% al gusto del inversor o según las necesidades del mercado (gimnasio, centro de coworking, depósitos o consultorios). ¿Por qué es la inversión ideal? Ubicación Premium: Pleno centro de Maracay, zona de altísima demanda y plusvalía garantizada. Retorno de Inversión (ROI) Diversificado: Puedes alquilar por separado los locales, las oficinas y el área de estacionamiento, o utilizarlo como sede principal para una gran corporación. Servicios Optimizados: Infraestructura operativa al día, sistemas de agua y electricidad en excelentes condiciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu patrimonio en una ubicación imbatible! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada y conocer los números de rendimiento de esta propiedad. Inversión: 297.000$ negociables

Ubicación

Girardot, Maracay