PROPUESTA COMERCIAL: ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL EN LA AV. SAN MARTÍN
$2.400/mes
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
si su empresa busca la ubicación estratégica definitiva en caracas para expandir sus operaciones, optimizar su logística y consolidar la presencia de su marca, este inmueble representa la inversión más eficiente del mercado actual. ponemos a su disposición un extraordinario local comercial de 309,24 metros cuadrados a pie de calle en plena avenida san martín, un corredor vial de altísima densidad comercial y flujo vehicular y peatonal ininterrumpido. a diferencia de locales comunes, esta propiedad cuenta con una arquitectura funcional perfecta que le permite separar por completo la operación comercial del área logística: planta baja (165,59 m²): el escenario perfecto para su sala de exhibición, vitrina de productos, atención al cliente y venta directa. sus fachadas a pie de calle garantizan una exposición de marca masiva. mezzanina (124,34 m²): espacio ideal para el almacenamiento de inventario en altura, oficinas administrativas, facturación y operaciones internas. depósito privado (21,31 m²): área segregada para el resguardo de mercancía crítica, herramientas, soporte técnico o suministros. beneficios críticos e infraestructura ahorro de capital inicial: el local está listo para operar y no en obra limpia o gris. cuenta con acabados, excelente iluminación con luminarias distribuidas a lo largo y ancho del inmueble, ventilación natural y extractores funcionales instalados. su empresa podrá iniciar operaciones de inmediato sin los costosos retrasos de una remodelación estructural. conectividad inmejorable: acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad, transporte público masivo (estaciones de metro y terminales), estaciones de servicio y zonas comerciales consolidadas. facilidad logística: cuenta con puestos de estacionamiento asignados al frente del inmueble y alta disponibilidad en la zona para clientes y proveedores. servicios operativos: corriente de 110v y 220v apta para equipos comerciales de alta demanda y tres salas de baño completamente funcionales.
Ubicación
San Martín, Libertador, Caracas