Exclusiva Casa frente al mar
$475.000
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
DESCRIPCIÓN GENERAL Excepcional propiedad tipo posada ubicada en primera línea de la icónica Ensenada de La Guardia, famosa por ofrecer los atardeceres más idílicos y privilegiados de la Isla de Margarita. Desarrollada sobre una amplia parcela de 1.000 m², esta propiedad combina confort, funcionalidad comercial y un entorno natural costero único, ideal para inversión turística o residencia ejecutiva. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS E INFRAESTRUCTURA Área Privada y Habitación: Habitaciones: 8 confortables habitaciones destinadas al alojamiento + 1 habitación de servicio completa. Baños: 11 baños en total, distribuidos estratégicamente para privacidad de huéspedes y comodidad en áreas sociales. Oficina: Espacio independiente acondicionado para tareas administrativas o recepción. Áreas Sociales y Operativas: Cocina Industrial: Equipamiento de nivel comercial adaptado para alta demanda gastronómica. Área de Comedor: Amplio espacio de gran capacidad para servicio de comensales. Área de Lavandería: Cuarto independiente equipado para manejo de lencería y mantenimiento. Áreas Exteriores y Recreación: Piscina y Churuata: Zona de esparcimiento central diseñada para el descanso frente al mar. Vistas: Panorámica despejada hacia el mar y la ensenada. Estacionamiento: Área privada con capacidad para 4 vehículos. SERVICIOS Y SERVICIOS AUTÓNOMOS Almacenamiento e Hidráulico: Tanque subterráneo de agua con capacidad para 42.000 litros, complementado con suministro intersemanal directo de planta desalinizadora local. Seguridad: Cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras de videovigilancia (CCTV) activo. Iluminación Eficiente: Lámparas de recarga solar en áreas exteriores y fachada. Conectividad: Servicio de internet instalado. Propiedad lista para la firma, idónea para explotación turística de alto perfil o complejo familiar privado.
Ubicación
Guiriguiri, Díaz, La Guardia