EN VENTA, Finca 100% Operativa y Capitalizada EN EL ALTO, YARACAL.

$380.000

Inteligencia de mercado

Descripción

Si usted busca una inversión de alta rentabilidad en el sector agropecuario, esta propiedad de 30 hectáreas en representa el estándar de oro en cuanto a operatividad y equipamiento. Se ofrece "llave en mano", permitiendo una transición inmediata hacia la producción a gran escala sin tiempos de espera. Esta unidad de producción integral está respaldada por una infraestructura robusta y un inventario de maquinaria completo, garantizando eficiencia desde el primer día. Infraestructura y Capacidad Productiva La finca ha sido optimizada para maximizar la carga animal y la eficiencia en el ordeño: • Terreno de Alta Calidad: 30 hectáreas completamente empastadas con variedades Estrella, Bermuda y Guinea, garantizando la nutrición necesaria para su rebaño. • Vaquera de Alto Rendimiento: Estructura techada en aluminio con capacidad para 48 puestos de ordeño, diseñada para flujos de trabajo rápidos y organizados. • Corrales de Ingeniería Superior: Construidos con vigas doble T (10 y 8 cm), piso de cemento y tratados con asfalto para máxima durabilidad y sanidad animal. • Gestión Hídrica: Sistema de 3 pozos de agua de 2" y un tanque de reserva de 200,000 litros, asegurando independencia hídrica total. • Almacenamiento Estratégico: Incluye 3 tanques para gasoil (capacidad total 17,000 litros) y un tanque de melaza (27,000 litros). Inventario de Maquinaria y Soporte Técnico Esta inversión incluye un activo de maquinaria pesada y herramientas de mantenimiento que eliminan la necesidad de capital adicional: • Maquinaria: 3 tractores, 1 rastra, 1 guinche para troncos, 3 rotativas, 1 pala trasera y 2 zorras. • Equipamiento Industrial: Romana de 5,000 kg, galpones de maquinaria, señoritas con puntos de enganche, y herramientas especializadas (soldadora, soplete, compresor, desmalezadora, motosierra, entre otras). • Autonomía Energética: Conexión eléctrica (CADAFE) reforzada con una planta a gasoil de 75 Kva. Comodidades Residenciales y Operativas La propiedad está diseñada para la gestión presencial de alto nivel: • Vivienda: 2 casas patronales totalmente equipadas para el confort del propietario/administrador y 2 casas para personal operativo. • Conectividad: Servicio de internet activo para gestión remota y administrativa. Situación Legal La propiedad se transfiere como una compañía registrada con toda su documentación al día, brindando total transparencia y seguridad jurídica al inversionista. Una joya agropecuaria difícil de describir en una lista. La capacidad técnica de esta propiedad debe ser vista para dimensionar su verdadero potencial. ¿Está listo para agendar una visita técnica? Estoy a su disposición para coordinar el recorrido y proporcionarle toda la información legal y financiera necesaria para esta adquisición.

Ubicación

El Alto, Cacique Manaure, Yaracal