LOCAL PREMIER DE ESQUINA EN EL CC RATTAN PLAZA
$347.000
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
El local se encuentra ubicado en el Centro Comercial Rattan Plaza, el epicentro comercial de mayor afluencia en la Isla de Margarita. Situado en planta baja, en primera línea, este inmueble goza de una visibilidad privilegiada y un alto tráfico peatonal y vehicular constante. Características Principales: • Área Total: 217 m² de espacio diáfano, ideal para adaptarse a diversos tipos de negocios (retail, banca, gastronomía o servicios). • Distribución y Acceso: o Ubicación en Esquina: Su configuración de esquina maximiza la fachada y la exposición de marca. o Doble Acceso: Cuenta con una entrada directa desde la calle (ideal para logística, entregas fuera de horario o acceso independiente) y una segunda entrada hacia el área interna del centro comercial (lo que garantiza el flujo constante de clientes del mall). • Servicios: Dispone de dos (2) baños privados internos. • Potencial de Exposición: Al estar en primera línea, ofrece un escaparate de gran impacto visual, siendo una de las ubicaciones más buscadas dentro del complejo. Ventajas Competitivas: • Versatilidad: La planta libre permite una distribución interna modular según las necesidades del usuario. • Flujo garantizado: Benefíciese del prestigio y el tráfico consolidado del Rattan Plaza, asegurando presencia en un punto neurálgico de la isla. • Operatividad: La salida directa a la calle brinda flexibilidad operativa que muy pocos locales dentro del centro comercial ofrecen.
Ubicación
Maneiro, Pampatar