OFICINA EN VENTA EN LAS MERCEDES
$956.300
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
EXCLUSIVA MEZZANINE CON ACCESO DIRECTO A MONTACARGAS EN VERTICAL 152 – LAS MERCEDES! La Mezzanine B combina acabados de primera, vistas urbanas y la ventaja operativa única de contar con acceso directo al montacargas del edificio. Ficha Técnica y Características del Inmueble: Superficie Construida: 262 m². Ubicación: Nivel Mezzanine, Edificio Vertical 152, Las Mercedes (Caracas). Ventaja Logística Exclusiva: Acceso directo al montacargas de la torre (con una altura máxima de 2.40 metros), ideal para el transporte seguro e independiente de equipos de alto valor, mercancía, insumos o mobiliario sin interferir con el lobby principal. Espacialidad e Iluminación: Planta libre rodeada por fachada de cristal que garantiza versatilidad para distribución de oficinas, salas de reunión o espacios colaborativos. Climatización: Acometida para sistema VRF de alta eficiencia energética. Infraestructura y Servicios de la Torre: Estacionamiento: Garantía de 1 a 2 puestos de estacionamiento mediante gestión con la compañía operadora del estacionamiento del edificio (unidades de estacionamiento independientes). Autonomía Total: Tanque masivo de agua de 183.000 litros y respaldo eléctrico garantizado. Seguridad: Lobby con control de acceso automatizado y vigilancia las 24 horas. Perfil Ideal: Oficinas corporativas, howrooms, empresas de tecnología, firmas de arquitectura/diseño o centros operativos que requieran manejo diario de materiales o insumos ligeros. Condiciones Comerciales: Precio por m^2: $3.650 / m^2.
Ubicación
Las Mercedes, Baruta, Caracas