EN VENTA CASA BRISAS DE JUANGRIEGO CON ANEXO

$145.000

Inteligencia de mercado

Descripción

Exclusiva casa quinta tradicional de amplia infraestructura, ubicada dentro de una de las urbanizaciones privadas más consolidadas, tranquilas y demandadas de la ciudad de Juan Griego. Valorada históricamente por su seguridad constante y su entorno residencial familiar, esta propiedad destaca por sus generosos espacios internos, su arquitectura sólida de más de 30 años de construcción y su inigualable potencial de actualización para convertirse en una residencia de lujo o un proyecto de inversión familiar de alto valor, a pocos minutos de las mejores zonas comerciales, restaurantes y de la icónica bahía con los atardeceres más famosos de la Isla de Margarita. Acceso y Conectividad: Proximidad inmediata a playas, vías principales y servicios esenciales. Entorno residencial tranquilo, altamente cotizado por familias consolidadas y compradores internacionales / comunidad árabe por su nivel de privacidad, seguridad y tradición en la zona. Su seguridad con control de acceso y vigilancia privada las 24 horas del día. Mantenimiento de áreas comunes eficiente con una cuota de condominio excepcionalmente baja. Zona residencial familiar de baja densidad y ambiente sumamente apacible. Tiene un amplio porche de entrada, espaciosa sala estar y área formal de comedor. 4 amplias habitaciones familiares de techos altos y gran volumen interno, ideales para adecuar vestidores o zonas de estudio. Baños: 3 baños completos funcionales distribuidos estratégicamente para dar servicio a las habitaciones y al área social. El area de cocina independiente de época, con espacio suficiente para desarrollar un diseño de concepto abierto e isla central. Anexo Independiente polivalente con entrada/acceso independiente, ideal para alojar huéspedes, personal de servicio, adaptar una oficina ejecutiva o generar ingresos por alquiler de larga/corta estancia. Estacionamiento su capacidad cómoda y descubierta/semitechada para 5 vehículos. Patios / Retiros: Espacios exteriores funcionales aptos para el desarrollo de un área lounge, parrillera. Su estructura tradicional de mampostería reforzada con más de 30 años de antigüedad, en sólido estado estructural. Potencial Arquitectónico: Su distribución amplia y sus muros perimetrales firmes facilitan reformas modernas (integración de ambientes, actualización de acabados en baños y cocina, modernización de pisos y diseño de iluminación). Habitaciones: 4 + Anexo con baño Seguridad: Privada 24/7 en urbanización cerrada Gasto Fijo: Bajo costo de mantenimiento/condominio Ideal para Familias numerosas, inversionistas de remodelación, compradores extranjeros/comunidad árabe local. Características: Inversión: $ 145.000 Antigüedad de la propiedad: Mts. Construcción: 450 MTS2 Mts. Terreno: Nro. Habitaciones: 4 Nro. De baños: 4 Nro. De puestos de estacionamiento: 5 Conjunto cerrado: SI Semi-amoblado: No

Ubicación

Brisas de Juangriego, Gómez, Juan Griego