Galpón Estratégico en plena ARC 672 m2 TCL G 9836281

$604.800

Inteligencia de mercado

Descripción

🏭 Galpón Industrial con Oficinas a Estrenar | ARC ¡Calidad constructiva superior y operatividad garantizada! Presentamos una de las naves más robustas del complejo, diseñada con estándares sobredimensionados para soportar carga pesada y tecnología de punta. Ubicado en la Autopista Regional del Centro (ARC) , sentido Maracay-Valencia. 🏗️ Especificaciones Técnicas (Construcción Sobredimensionada) Este inmueble destaca por una infraestructura diseñada para durar y resistir: • Área de Galpón: 672 m². • Alturas: Cumbrera de 9.6 m y lateral de 8.11 m (Máximo aprovechamiento de volumen). • Piso de Alta Resistencia: Losa de concreto de 0.55 m de espesor (apto para maquinaria vibratoria o racks pesados). • Techo: Láminas de Aceral traslúcidas con sistema de ventilación lateral natural. • Electricidad: Instalaciones 100% empotradas con tableros de marca Ticino . 🏢 Oficinas Corporativas (A Estrenar) • Superficie: 103.42 m² de oficinas modernas con acabados de primera. • Climatización: Equipadas con 2 unidades de Aire Acondicionado Split (5 Ton) . ⚡ Energía y Servicios (Cero Interrupciones) • Planta Eléctrica: Marca Mexicana de 125 KVA (Cobertura total para la operación). • Iluminación: Sistema integral interno y externo operativo. • Drenajes: Sistema de drenaje pluvial y de servicios optimizado. 🚛 Logística y Áreas Comunes • Patio de Maniobras: Amplio espacio de 11.5 m x 112.35 m para libre tránsito de carga pesada. • Accesos: Dos portones (Principal de 5 m y secundario de 3.4 m ). • Estacionamiento: 10 puestos exclusivos. • Seguridad: Ubicado en Conjunto Cerrado con doble anillo de acceso (2 portones generales).

Ubicación

Valencia