EDIFICIO RESIDENCIAL-COMERCIAL TCL E 9744948

$850.000

Inteligencia de mercado

Descripción

EDIFICIO RESIDENCIAL-COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VALENCIA Ubicación Estratégica | Versatilidad de Uso | Alta Rentabilidad Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de servicios y residencia de Valencia. Este edificio, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Av. Bolívar Norte, ofrece una estructura sólida y versátil ideal para proyectos residenciales, corporativos o de usos mixtos. 1. DIMENSIONES Y ESTRUCTURA La edificación cuenta con una superficie total de 902 m² de construcción , distribuidos de manera eficiente en 4 niveles : • Planta Baja (Área de Servicios y Acceso): Diseñada para la logística y seguridad del inmueble. • Pisos 1, 2 y 3: Albergan un total de 6 apartamentos (2 unidades por piso), con distribuciones funcionales que permiten su uso residencial o su adaptación a consultorios u oficinas. • Piso 4 (Pent House): Un área exclusiva con potencial para ser la oficina principal o una residencia de lujo con vista panorámica a la zona norte. 2. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El edificio ha sido proyectado para garantizar operatividad autónoma y comodidad para sus usuarios: • Acceso Vehicular: Cuenta con dos portones de acceso , facilitando el flujo de entrada y salida. • Estacionamiento: Capacidad para 7 puestos de estacionamiento privados. • Almacenamiento: Área de maleteros independientes para cada unidad. • Sistema Hídrico Garantizado: * Tanque subterráneo de gran capacidad. • Tanque aéreo de reserva. • Cuarto de bombas equipado con sistema hidroneumático operativo. 3. VALOR ESTRATÉGICO Y POTENCIAL Su ubicación lo posiciona en un punto neurálgico de la ciudad: • Conectividad: Acceso inmediato a la Av. Bolívar Norte, transporte público y principales arterias viales. • Entorno: Zona comercial, educativa y administrativa consolidada, lo que garantiza una ocupación constante. • Uso Actual: Inmueble comercial operativo, lo que facilita la transición a nuevos modelos de negocio sin necesidad de cambios estructurales profundos.

Ubicación

Valencia