COMPLEJO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO A LA VENTA nueva esparta
$1.200.000
Inteligencia de mercado
Estimación de valor con comparables reales de la zona, lista para ser descargada en PDF.
Descripción
COMPLEJO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO A LA VENTA. Precio US$ 1.200.000 Ubicación Premium: Municipio Antolín del Campo, Nueva Esparta. • Estratégicamente cerca de Playa Parguito y Playa El Agua y emblemático Cerro Guayamurí . 1. Resumen Ejecutivo • Es un complejo residencial y turístico de lujo con arquitectura colonial, inspirado en las corrientes artísticas de Antonio Gaudí y Friedensreich Hundertwasser . • La propiedad combina una infraestructura operativa inmediata con un vasto potencial de expansión hotelera o de club privado. 2. Infraestructura Actual • La propiedad se asienta sobre un área total de 10.426 m² , distribuida de la siguiente manera: • Complejo de Villas (Lote 1-A): 1.018 m² que albergan tres (3) unidades independientes de 140 m² cada una. • Distribución por Villa: 3 habitaciones con baño privado, aire acondicionado, sala-comedor, cocina integrada y terraza techada . • Edificio de Oficinas y Eventos (Lote 2-B): 562 m² con estructura de dos niveles que incluye oficina administrativa, habitación gerencial, lavandería, sala de eventos, biblioteca y una torre-campanario de observación. Áreas Sociales y Servicios: • Piscina de 48.000 L con diseño de fuente "Dragón de Gaudí • Caminerías artísticas en técnica trencadís y jardines ornamentales . • Tres tanques subterráneos (30.000 L totales), sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. 3. Potencial de Desarrollo (Escalabilidad) • El valor diferencial para un inversionista radica en los 8.847 m² de terrenos adicionales destinados a expansión. • Lote Adjunto (3.645 m²): Ideal para la construcción de nuevas villas o áreas recreativas • Lote Frontal (5.202 m²): Terreno de gran tamaño destinado a proyectos futuros. Proyecto Conceptual: • El documento incluye una conceptualización arquitectónica para el desarrollo de un Hotel , que integraría el conjunto de villas actual con nuevas suites y áreas administrativas de alto nivel. • SIN INTERMEDIARIOS •
Ubicación
Tubores, Margarita