Se vende terreno 53.033m2 c/ bienhechuria 2.984m2 El Hatillo 7557

$7.000.000

Inteligencia de mercado

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA MÁS DE 53.000 m² DE TERRENO + INFRAESTRUCTURA ESPECIALIZADA + EDIFICACIÓN DE CASI 3.000 m² Se ofrece en venta un complejo inmobiliario de características excepcionales , desarrollado sobre una extensa superficie de terreno y equipado con una infraestructura integral que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. DIMENSIONES QUE MARCAN LA DIFERENCIA 53.033,14 m² de terreno correspondientes a 11 lotes, posteriormente unificados catastralmente en dos parcelas con 43.444,18 m² de área gravable . Dentro del complejo se encuentra una edificación de aproximadamente 2.984,61 m² , distribuida en 5 pisos , con permisología catastral para actividades educativas, asistenciales, científicas, de investigación y recreacionales de carácter extensivo . INFRAESTRUCTURA YA DESARROLLADA La propiedad cuenta con una infraestructura amplia y diversificada: ▪️ Salón de conferencias para aproximadamente 100 personas ▪️ Piscina climatizada con calentamiento a gas y eléctrico ▪️ Área de juegos / gimnasio ▪️ Cocina con equipamiento industrial ▪️ Área de self-service techada para aproximadamente 50 personas ▪️ Área de parrillera ▪️ Consultorios y recepción ▪️ Salón equipado para terapia ocupacional ▪️ Aula infantil ▪️ Múltiples baños y áreas de depósito ÁREA DE HABITACIONES La edificación dispone de 12 habitaciones , cada una con baño completo y vestidor, además de cocina, comedor, áreas comunes y depósitos. Los espacios están acondicionados para pernoctas ocasionales o permanentes . ACCESIBILIDAD La propiedad cuenta con una infraestructura diseñada para favorecer la movilidad y accesibilidad de sus usuarios , con rampas que conectan gran parte de las áreas de la edificación y permiten el acceso hasta el cuarto piso, facilitando el desplazamiento de personas con movilidad reducida o que utilizan silla de ruedas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA ADICIONAL • Planta eléctrica • Pozos de agua • Cancha para equinoterapia y equitación UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE INVERSIÓN Por su extensión, infraestructura existente, distribución y características de accesibilidad , esta propiedad constituye una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas, instituciones u organizaciones que busquen adquirir un complejo con infraestructura ya desarrollada y con potencial de adaptación a diferentes proyectos, siempre dentro de los usos y autorizaciones aplicables. Una propiedad de estas dimensiones y características es una oportunidad poco frecuente en el mercado. Para conocer precio de venta, ubicación, documentación y demás detalles de la propiedad , así como para coordinar una visita: • hernandezza@hotmail.com • 0414-2479490 Solicite información y conozca esta excepcional oportunidad de inversión.

Ubicación

El Hatillo, Caracas